Encontre seu aluguel em São Paulo

Como usar esta busca (e o que ela compara)

Esta ferramenta cruza o bairro que você digita com o nosso banco de dados dos 20 bairros monitorados de São Paulo: faixas de aluguel de longo prazo (de R$1.200/mês na República a R$15.000 nos Jardins), diárias de temporada, zona, pontos de referência e o guia editorial completo de cada bairro. O resultado mostra, lado a lado, onde procurar aquele bairro em cada plataforma parceira — cada uma cobre um pedaço diferente do mercado.

Uma dica de quem faz isso todo dia: o preço anunciado nunca é o preço final. Em longo prazo, some condomínio + IPTU (25% a 40% a mais no Centro, até 60% em prédio novo com lazer); em temporada, some taxa de limpeza e de serviço. Por isso os nossos guias de bairro mostram a faixa de custo total, não só o aluguel de anúncio.

Se você ainda não sabe por qual bairro começar, o caminho mais rápido é o quiz Meu SP Perfeito (8 perguntas, resultado na hora) ou o comparador de bairros. Para quem busca pagar menos: República, Liberdade e Butantã são consistentemente os pisos de preço da cidade nas nossas medições.

Os dados de faixa de preço são revisados pela equipe do AluguelSP com base nos anúncios ativos das plataformas — se você encontrar uma discrepância grande, nos avise e a gente confere.